Ausschreibungen und Bauzeiten für die KiTa im B-Plan 17
Die Gemeindeverwaltung Stahnsdorf schreibt die Bauleistungen zur Errichtung der KiTa Dahlienweg nach Baufortschritt öffentlich aus. Hier die geplanten Bauzeiten, sortiert nach Ausführungszeitraum:
Arbeiten / Leistungsverzeichnis | Veröffentlicht | Angebotsfrist | Geplante Ausführung | Fertigstellung |
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Erweiterte Rohbauleistungen (Los 1) | 08.01.2021 | 22.01.2021 | 15.03.-27.08.21 | |
Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten (Los 6) | 24.02.2021 | 31.03.2021 | 01.07.-31.10.21 | |
Fenster und Türen (Los 10) | 11.06.2021 | 14.07.2021 | 02.08.-22.10.21 | Juli 2022 |
Innen- und Außenputz (Los 8) | 15.06.2021 | 16.07.2021 | 15.11.21-31.03.22 | Aug. 2022 |
Heizung, Lüftung, Sanitär (Los 2) | 05.01.2021 | 02.02.2021 | 01.12.21-31.05.22 | ? |
Brand- und Einbruchmeldeanlage (Los 4) | 18.02.2021 | 24.03.2021 | 01.12.21-31.05.22 | ? |
Personenaufzüge (Los 5) | 24.02.2021 | 31.03.2021 | 01.12.21-31.05.22 | ? |
Sonnenschutzanlage (Los 12) | 12.10.2021 | 10.11.2021 | 02.01.-31.03.22 | ? |
Estrich und Bodenbelag (Los 11) | 01.09.2021 | 06.10.2021 | 10.01.-11.03.22 | insolvent |
Trockenbau (Los 14) | 17.11.2021 | 16.12.2021 | 10.01.-30.04.22 | Beginn Sep.22 |
Photovoltaikanlage (Los 7) | 24.02.2021 | 31.03.2021 | 01.02.-31.05.22 | ? |
Verblendmauerwerk (Los 9) | 13.10.2021 | 11.11.2021 | 01.03.-30.04.22 | Juli 2022 |
Bodenbelagsarbeiten (Los 15) | 08.03.2022 | 31.03.2022 | 04.07.-30.09.22 | ? |
Schlosserarbeiten (Los 16) | 18.03.2022 | 14.04.2022 | 03.05.-30.06.22 | ? |
Tischler Innentüren/-fenster (Los 17) | 06.04.2022 | 27.04.2022 | ergebnislos | |
Möblierung (Los 19) | 07.05.2022 | 01.06.2022 | 01.08.-31.10.22 | ? |
Sanitär-Trennwände (Los 18) | 10.05.2022 | 08.06.2022 | 01.08.-30.09.22 | ergebnislos |
Falttrennwände (Los 20) | 19.05.2022 | 22.06.2022 | 01.09.-22.12.22 | |
Glas-/Rahmeninnentüren (Los 17) | 08.06.2022 | 28.06.2022 | 03.10.-28.10.22 | |
Sanitär-Trennwände (Los 18a) 2. Anlauf | 16.06.2022 | 07.07.2022 | 01.08.-30.09.22 | ergebnislos |
Sanitärausstattung (Los 18b) 2. Anlauf | 17.06.2022 | 07.07.2022 | 03.10.-31.10.22 | ergebnislos |
Tischler Innentüren/-fenster (Los 17a, 2.) | 30.06.2022 | 20.07.2022 | 15.08.-31.10.22 | |
Essensausgabe und Spülküche (Los 23) | 23.08.2022 | 20.07.2022 | 03.10.-17.12.22 | |
Sanitärausstattung (Los 18b) 3. Anlauf | 26.08.2022 | 27.09.2022 | 01.12.-31.12.22 | |
Estrich und Bodenbelag (Los 11) 2. Anlauf | 26.09.2022 | 05.10.2022 | 15.10.-x.12.22 | +9 Monate |
Fliesenarbeiten (Los 24) | 13.10.2022 | 04.11.2022 | 22.11.22-6.1.23 | |
Außenanlagen (Los 500) | 17.11.2022 | 14.12.2022 | 01.01.-31.03.23 | |
Reinigung (Los 26) | 28.11.2022 | 22.12.2022 | 23.01.-31.03.23 | |
Möblierung (Rahmenvertrag) | 28.02.2023 | 14.03.2023 | 15.03.23-31.12.2024 |
(Quellen: Externer Link Vergabeplattform der Landesverwaltung im Land Brandenburg), Fertigstellung: eigene Beobachtung
April 2023: Letzter Stand ist eine Eröffnung der Groß-KiTa am 01.07.23.
März 2023: Die Einschätzung (s.u. unter November 2022) war richtig: Ende des 1. Quartals ist an eine Eröffnung noch nicht zu denken. Nun heißt es offiziell: Juni oder Juli 2023.
Januar/Februar 2023: Estricharbeiten abgeschlossen, Malerarbeiten, Einbau der bisher fehlenden Außentüren. Erdarbeiten im Außenbereich. Bürgersteig wurde halb auf KiTa-Grundstück errichtet.
Dezember 2022: Oktober-Protokoll der GV: Die Estrichleger-Firma ist insolvent, die Arbeiten wurden Ende September 2022 kurzfristig neu ausgeschrieben, eine Nachfolgefirma wurde gefunden. Die Eingangstüren fehlen weiterhin.
November 2022: September-Protokoll der GV: "Die Verwaltung geht von einer Fertigstellung Ende des 1. Quartals 2023 aus." Übersetzt müsste das bedeuten, das mind. Sommer 2023 gemeint ist.
Oktober 2022: August-Protokoll der GV: Fertigstellung wie erwartet auf "zum 1. Quartal 2023" verschoben. Weitere Finanzmittel wären notwendig, da wesentliche Kostenerhöhungen aufgetreten wären.
August 2022: Der Bürgermeister bestätigt am 28.06. in der GV die Vermutung, dass über die Vergabeplattform bei einzelnen Posten keine Angebote kamen ("ergebnislos" oben). Trotzdem hält er einen nur 3-monatigen Verzug für den KiTa-Klotz für realistisch: "Nach heutigem Stand wird von einer Fertigstellung zum Ende des vierten Quartals 2022 ausgegangen." Das wäre nicht das erste Mal, dass er sich irrt.
Juli 2022: Es fällt auf, das mehr und mehr Ausschreibungen wiederholt werden müssen, weil sich entweder kein Bieter fand (Trennwände) hat oder der Preis zu hoch war. Bis auf die Haupteingangstür und eine Tür im OG Südseite sind nach 10 Monaten Verzögerung Außenfenster und Türen eingebaut - auch die Fassadenarbeiten sind abgeschlossen (Putz und Verblender).
12.05.2022: Der zetiliche Rückstand an Bauleistungen beträgt bei einzelnen Gewerken mind. 7 Monate und wer weiß, wie das Material für die Folgegewerke (Sanitär, Schlosser, Möblierung) allein durch Lieferengpässe im Quarantäne-Land den Weg zum Kita-Klotz finden. Selbst wenn das Baumaterial auf der Baustelle ankommt, reicht das allein nicht. Es braucht auch Handwerker, und zwar pfiffige, die das entsprechend montieren. Beides ist z.B. bei den braunen Vollziegeln als Verblender der Nordwestfassade im Los Außenputz nicht der Fall. Dieses Jahr wird es wohl nichts mit der Eröffnung, wie vorhergesehen. Wenn Stahnsdorf dann noch solvent ist, allein bei den aktuell bestehenden Baupreisentwicklungen und anziehenden Kreditkosten...
25.01.2022: Wie zu erwarten zeigt die Bauverwaltung Stahnsdorf mittlerweile Bauverzug an. Damit wird sich die Fertigstellung deutlich verzögern. Zitat aus "Sachstand zu Baumaßnahmen" im BVU-Ausschuss:
Die Fachlose Sonnenschutz und Verblendmauerwerk konnten in der KW 48/21 bzw. KW 49/21 beauftragt werden. Beim Los 10 Fenster und Türen gibt es Verzögerungen in der Lieferkette, insbesondere bei den Rollladenkästen. Ein Bauverzug ist angezeigt. Der Fenstereinbau ist nunmehr für die KW 6 geplant. Das Los 14 Trockenbau konnte am 12.01.22 beauftragt werden.
(Quelle, externer Link: Bürgerinformationssystem Stahnsdorf